ERP (ex-ESRIS)

Le candidat à la location ou à l’achat d’un bien immobilier n’est pas nécessairement informé des inondations, des expositions nucléaires ou encore des risques industriels auxquels est exposé le logement, le local ou même le terrain.

L’état des servitudes risques et pollution (ERP), comme auparavant l’ESRIS, lui permet d’avoir connaissance de ces menaces avant la transaction immobilière.

Ce diagnostic s’applique aux biens situés dans des zones couvertes par un ou plusieurs plans de prévention des risques, ce qui est généralement le cas en région Île-de-France.

Le futur occupant aura aussi accès à d’autres renseignements tels que la réalisation de travaux prescrits selon les données de la préfecture.